关于天香学校建设项目可行性研究报告的批复

湖发改行字（2021）第50号

关于天香学校建设项目可行性研究报告的批复

南昌市青山湖区教育体育局：

报来的《关于申请批复天香学校建设项目可行性研究报告的函》湖教体政函[2021]9号及相关材料收悉，受我委委托，阶梯项目咨询有限公司对江西东辉工程咨询有限公司编制的《天香学校建设项目可行性研究报告》进行了评审，并出具了《天香学校建设项目可行性研究报告评估报告》。经研究，原则同意该可研报告中的内容，现将有关事项明确如下：

一、项目名称及项目赋码：天香学校建设项目。

赋码：2108-360111-04-01-455338

二、项目建设单位：项目业主单位为南昌市青山湖区教育体育局，代建单位为南昌青山湖投资发展有限公司。

三、项目建设地点：位于青山湖区广阳路以东、天香路以南的CD510-G01地块。

四、项目主要建设内容：新建的学校规划设班级72个（其中：小学班数42个、中学班数30个），规划招收学生3390人。项目主要建设内容包括小学教学楼及教辅用房，中学教学楼及教辅用房，综合楼，报告厅，展示厅，体育馆、行政办公楼、宿舍、门卫室、地下室以及其相关总图配置工程等。

本项目总用地面积114.10亩，总建筑面积为68306.92平方米，其中，地上建筑面积为61864.07平方米，地下建筑面积为6442.85。容积率为0.70，绿地率35%。机动车停车位300个（其中地上停车位60个（包含4个无障碍停车位），地下停车位240个（包含30个充电桩停车位）），非机动车停车位876个。

五、项目主要经济技术指标（详见附件1）

六、项目总投资及资金来源：总投资41998.07万元，其中建筑工程18982.85万元，设备费9298.62万元（含5000万元设备采购费），安装工程费2339.07万元，工程建设其他费用10096.50万元，基本预备费1281.03万元。项目建设资金来源为区财政拨款。

七、项目建设工期：24个月（2022年1月-2024年1月）。

八、请项目建设单位严格执行国家有关招标投标的规定，依法遵照本文附件2规定执行。

九、项目相关文件：《南昌市人民政府办公厅抄告单》（洪府办抄字[2021]412号），《南昌市青山湖区人民政府常务会议记录摘要（8）》（2021年5月25日），南昌市自然资源局青山湖分局《建设项目用地预审与选址意见书》（用字第360100202100048号），南昌青山湖投资发展有限公司《关于申请容缺办理天香学校建设项目可研审批的函》（2021年11月4日）。

十、请抓紧编制初步设计文件报我委审批。

此复。

附件1：天香学校建设项目经济技术指标表

附件2：招标事项核准意见表

南昌市青山湖区发展和改革委员会

2021年11月5日

（此件主动公开）

附件1：

天香学校建设项目经济技术指标表

附件2：

招标事项核准意见表

项目名称：天香学校建设项目