湖发改行字（2021）第47号
关于李巷村旧城改造综合性住房小区周边道路（昌新路、规划一、二路）项目初步设计（含概算）审查的批复
南昌青山湖投资集团有限公司：
报来的《关于申请批复李巷村旧城改造综合性住房小区周边道路（昌新路、规划一、二路）项目初步设计（含概算）的请示》（湖投发[2021]161号）及相关材料收悉。受我委委托，北京中金万瑞工程咨询有限公司对南昌市城市规划设计研究总院编制的《李巷村旧城改造综合性住房小区周边道路（昌新路、规划一、二路）项目初步设计（含概算）》进行了评审，依据国家发改委关于建设项目的相关要求，遵循项目评审分析系统性、方案最优化、指标统一性、价格合理性、方法科学性、立场公正性原则，组织了相关专家对其进行了评估，并出具了《李巷村旧城改造综合性住房小区周边道路（昌新路、规划一、二路）项目评估报告》。经研究，原则同意该初步设计，现将主要内容批复如下：
一、项目名称及赋码：李巷村旧城改造综合性住房小区周边道路（昌新路、规划一、二路）项目（赋码：2102-360111-04-01-759208）。
二、项目建设地点、项目类别及任务年份：
项目建设地点：位于南昌市青山湖区(其中：A地块规划路北起解放东路，南至昌东北路；B地块规划路北起解放东路，南至昌新路；昌新路西起高新大道，东至东华大道)。
项目类别：道路改造
任务年份：2021年12月-2022年12月
三、项目建设规模及主要建设内容：
项目主要建设内容包括：道路工程、排水工程、交通工程、照明工程、强电管道、弱电管道与绿化等工程。其具体为：
A地块规划路：本道路为东西向城市支路，其西起现状李巷路，东至现状高新南大道，路线全长586.877m，路宽15m；
B地块规划路：本道路为南北向城市支路，其北起现状解放东路，南至现状昌新路，路线全长280.106，路宽18m；
昌新路：本道路为东西向城市支路，其西起现状高新南大道，东至现状东宁路，路线全长215.613m，路宽21m。
四、原则同意《李巷村旧城改造综合性住房小区周边道路（昌新路、规划一、二路）项目评估报告》中的评审会专家组意见，经专家组讨论研究，认为该初步设计在建筑、道路、电气、给排水、园林景观、工程造价等方面，基本符合编制深度，满足技术规范要求，设计方案编制合理。同时，专家组提出了相关优化和完善的意见和建议，请参照专家组意见认真修改完善，使其更加经济、安全、合理。
详见《李巷村旧城改造综合性住房小区周边道路（昌新路、规划一、二路）项目评估报告》
五、概算和资金来源：本项目投资金额为3620.46万元，其中工程费用为2659.83万元，工程建设其他费用为827.64万元（征地费515万元），基本预备费为 132.99 万元。资金来源为市、区两级各承担50%。
此复。
附件：
李巷村旧城改造综合性住房小区周边道路（昌新路、规划一、二路）项目概算核定表
南昌市青山湖区发展和改革委员会
2021年10月28日
李巷村旧城改造综合性住房小区周边道路（昌新路、规划一、二路）项目概算核定表
单位： 万元
|
序 号 |
工程或费用名称 |
概算批复金额 |
备注 |
|
Ⅰ |
工程费用 |
|
|
|
A |
规划一路 |
1375.54 |
|
|
一 |
道路工程 |
429.26 |
|
|
1 |
车行道 |
218.67 |
4+6+1+2*16+20 |
|
2 |
人行道 |
67.81 |
普通透水砖 |
|
3 |
路缘石 |
44.73 |
花岗岩含树池石 |
|
4 |
戴帽土方 |
26.76 |
戴帽填挖方 |
|
5 |
路基工程及其他 |
49. 18 |
填挖方及拆除工程，弃运10km |
|
6 |
交通工程 |
22. 11 |
|
|
二 |
排水工程 |
374.35 |
|
|
1 |
雨水工程 |
118. 15 |
HDPE 缠绕增强管、钢筋砼 管 |
|
2 |
污水工程 |
71.41 |
HDPE 缠绕增强管 |
|
3 |
管道土方及其他 |
184.79 |
回填土及砂 |
|
三 |
照明工程 |
64.85 |
|
|
四 |
绿化工程 |
33.05 |
行道树 |
|
五 |
强电工程 |
388.41 |
MPPΦ200+PEΦ110 |
|
六 |
弱电工程 |
85.62 |
PEΦ110 |
|
B |
规划二路 |
618.76 |
|
|
一 |
道路工程 |
228.42 |
|
|
1 |
车行道 |
108.84 |
4+6+1+2*16+20 |
|
2 |
人行道 |
35. 16 |
普通透水砖 |
|
3 |
路缘石 |
21.97 |
花岗岩含树池石 |
|
4 |
戴帽土方 |
12.31 |
戴帽填挖方 |
|
5 |
路基工程及其他 |
39. 16 |
填挖方及拆除工程，弃运10km |
|
6 |
交通工程 |
10.98 |
|
|
二 |
排水工程 |
110.91 |
|
|
1 |
雨水工程 |
51.41 |
HDPE缠绕增强管、钢筋砼管 |
|
2 |
污水工程 |
28.43 |
HDPE缠绕增强管 |
|
3 |
管道土方及其他 |
31.07 |
回填土及砂 |
|
三 |
照明工程 |
63.39 |
|
|
四 |
绿化工程 |
15.51 |
行道树 |
|
五 |
强电工程 |
152.08 |
MPPΦ200+PEΦ110 |
|
六 |
弱电工程 |
48.45 |
PEΦ110 |
|
C |
昌新路 |
665.53 |
|
|
一 |
道路工程 |
331.89 |
|
|
1 |
车行道 |
128.50 |
4+6+1+2*16+20 |
|
2 |
人行道 |
36.56 |
普通透水砖 |
|
3 |
路缘石 |
17.24 |
花岗岩含树池石 |
|
4 |
戴帽土方 |
14.20 |
戴帽填挖方 |
|
5 |
路基工程及其他 |
22.89 |
填挖方及拆除工程，弃运10km |
|
6 |
交通工程 |
112.50 |
信号控制 |
|
二 |
排水工程 |
101.62 |
|
|
1 |
雨水工程 |
50.51 |
HDPE缠绕增强管、钢筋砼管 |
|
2 |
污水工程 |
27.64 |
HDPE缠绕增强管 |
|
3 |
管道土方及其他 |
23.47 |
回填土及砂 |
|
三 |
照明工程 |
54.19 |
|
|
四 |
绿化工程 |
15.09 |
行道树 |
|
五 |
强电工程 |
122.75 |
MPPΦ200+PEΦ110 |
|
六 |
弱电工程 |
39.99 |
PEΦ110 |
|
|
第Ⅰ部分费用小计 |
2659.83 |
|
|
Ⅱ |
工程建设其他费用 |
|
|
|
一 |
建设管理费 |
40.78 |
|
|
二 |
建设监理费 |
58. 14 |
|
|
三 |
前期工作咨询费（编制） |
10. 13 |
|
|
四 |
工程设计费 |
96.99 |
计价格【2002】10 号文 85 折 |
|
五 |
施工图预算编制 费 |
11.41 |
设计费*10% |
|
六 |
竣工图编制费 |
9. 13 |
设计费*8% |
|
七 |
工程勘察费 |
18.09 |
Ⅰ*0.8% 85 折 |
|
八 |
招标代理服务费 |
9.89 |
发改价格【2011】534号文8折 |
|
九 |
施工图审查费 |
2.65 |
赣价房字【2000】6号文7折 |
|
十 |
环境影响评价费 |
1.62 |
计价格【2002】125号文7折 |
|
十一 |
场地准备及临时设施费 |
7.98 |
Ⅰ*0.5% 6折 |
|
十二 |
工程保险费 |
5.59 |
Ⅰ*0.3%7折 |
|
十三 |
劳动安全卫生评审费 |
2.66 |
Ⅰ*0. 1% |
|
十四 |
工程造价咨询服务费 |
7.50 |
赣价协【2015】9 号7折 |
|
十五 |
水土保持费 |
10.23 |
水保监督函【2014】2 号7折 |
|
十六 |
工程勘察外业见证费 |
1.81 |
勘察费*10% |
|
十七 |
地形管线测量费 |
2.69 |
暂列 |
|
十八 |
全过程跟踪评审 费 |
4.52 |
洪财建〔2015〕37 号Ⅰ*0. 17% |
|
十九 |
交通影响评价费 |
10.83 |
暂列 |
|
二十 |
征地费用 |
515.00 |
暂列 |
|
|
第Ⅱ部分费用小计 |
827.64 |
|
|
|
第Ⅰ 、Ⅱ部分费用合计 |
3487.47 |
|
|
Ⅲ |
基本预备费 |
132.99 |
（ Ⅰ）*5% |
|
IV |
概算总额 |
3620.46 |
Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ |
