南昌市青山湖区2025年度第2批次城市建设用地（中心城区）经省人民政府批准，于2025年6月26日取得用地批复，省自然资源厅于2025年7月11日印发了批复文件。现将有关事项公告如下：
一、批准机关和文号
▲省政府，赣土批字〔2025〕358号。
二、征地用途
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定，本次拟征收土地目的为：该批次用地17.6422公顷符合《中华人民共和国土地管理法》第45条第（五）项规定，属于成片开发建设，其中文化用地5.5471公顷、水工设施用地0.0021公顷、公园绿地3.0649公顷、城镇村道路用地1.6072公顷、城镇住宅用地6.9879公顷、防护绿地0.433公顷，因青山湖区建设“南昌新门户、发展排头兵”的战略要求，依托高铁东站重点发展“智慧会展+产业会展”，打造中部地区特色会展门户，并通过适当增加住宅用地供应，完善城市基础设施和公共服务设施建设，带动现代服务产业发展和多元化高品质住宅供应的需要，确需征收农民集体所有土地。征收土地规划用途为文化用地、水工设施用地、公园绿地、城镇村道路用地、城镇住宅用地、防护绿地。
三、征地范围
（一）四至范围：具体征收范围见征地红线图。
（二）被征地权属单位：本次征地涉及1个乡镇3个村委会6个村小组。
（三）征地面积：经调查确认，本次征地总面积264.633亩，其中：农用地256.0785亩（耕地192.231亩）、建设用地8.5545亩。
四、征收土地补偿安置标准
（一）补偿安置按《江西省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》（赣府字〔2023〕23号）和《南昌市人民政府办公室关于实施征地区片综合地价有关事项的通知》（洪府办字〔2023〕399号）规定的标准执行，具体补偿金额以协议为准。
（二）被征地农业人口社保安置按《江西省人民政府办公厅转发省人社厅等部门关于进一步完善被征地农民基本养老保险政策意见的通知》（赣府厅发〔2014〕12号）、《江西省人民政府办公厅关于切实做好被征地农民参加基本养老保险相关工作的通知》（赣府厅字〔2022〕56号）等有关政策执行。
五、公告期限
本公告期限自2025年7月30日至2025年8月13日。（公告时间不少于十个工作日）
本公告在青山湖区人民政府网站同步公告，网址：http://ncqsh.nc.gov.cn/
六、工作安排
（一）征收时间：自2025年7月30日起。
（二）支付费用：公告发布之日起六十日内，将土地补偿费、安置补助费足额支付给被征地农村集体经济组织，将青苗、树木、农村村民住宅、其他建筑物及构筑物等的补偿等费用足额支付给其所有权人，并将被征地农民的社会保障资金足额计入被征地农民基本养老保险等个人的社会保障基金账户。对个别未达成征地补偿安置协议的，支付征收土地补偿费用的期限自征收土地补偿安置决定作出之日起计算。
（三）腾退土地：被征收土地所有权人、使用权人应依法依规腾退土地和房屋，并办理权属注销或转移登记等相关手续。
（四）补偿安置决定：公告发布之日起四十五日内，将对个别未达成征地补偿安置协议的，依据土地现状调查公示结果、征地补偿安置方案、补偿登记结果等，作出征收土地补偿安置决定并送达征收土地所有权人、使用权人，依法组织实施。
七、救济渠道和期限
▲被征地农村集体经济组织及成员对批准征收土地不服（批准文号：赣土批字〔2025〕358号），可自公告期限届满之日起60日内向作出具体行政行为的行政机关申请行政复议。复议期间，不影响土地征收工作实施。
特此公告
南昌市青山湖区人民政府
2025年7月30日
